Réf : B0209M

Châteaudouble (83300) SUPERBE MAISON DE VILLAGE DE 212M² AVEC TERRASSE

6 Pièce(s)
4 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 83300
Surface habitable (m²) 212 m²
Surface loi Carrez (m²) 190 m²
Nombre de chambre(s) 4
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 4
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Caractéristiques Valeurs
Terrasse OUI

Maison trois façades au pied de la tour Sarrazine idéalement située au centre du typique village de Châteaudouble.

Cette demeure atypique comptant 4 niveaux modulables en trois appartements indépendants a été récemment ré-agencée, soit :

rez-de-chaussée : Studio T1 Bis de 35m² avec entrée privative distribuant à gauche un bar-cuisine, un séjour de 14m² et une chambre de 12m² ( + Wc indépendant). A demi-niveau se situe une salle de douche.

1er et 2ème étage : Grand salon de 40m² lumineux (4 puits de lumière et fenêtre latérale). Cheminée fonctionnelle et poêle à granule 16Kw. Au même niveau existent une grande cuisine équipée et une chambre de 12m².

Par un escalier, accès au deuxième étage: un coin bureau ouvert, une salle de douche et une chambre parentale de 14m². Il existe une entrée privative pour ce niveau duplex

3ème étage : L'accès depuis le Sas du duplex conduit à demi-niveau à une chambre de 15m² avec baignoire 2 personnes et lavabo + Wc.

Au dernier étage accès à une cuisine ouverte lumineuse et un salon. Une terrasse tropézienne de 35m² idéalement exposée complète ce niveau.

Climatisation réversible avec pompes à chaleur + ballon thermodynamique - installation Octobre 2023

4 chambres, 3 salles d'eau, 3 Wc, 1 cuisine par niveau, 1 buanderie

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 325 000 €
Taxe foncière annuelle 995 €

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Les infos Energetiques

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