Réf : N3739V

Les Arcs (83460) Rare, Belle Villa T4 dans groupement d'habitation

4 Pièce(s)

3 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 83460

Surface habitable (m²) 88 m²

surface terrain 210 m²

Nombre de chambre(s) 3

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Sous/sol SANS

Caractéristiques Valeurs

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition Nord-Sud

Caractéristiques Valeurs

Année de construction 2010

Copropriété NON

Quote Part annuelle des charges 100 €

Dans quartier résidentiel sécurisé.

Belle villa mitoyenne T4 de 88m², à deux pas de toutes commodités, construction semi-traditionnelle. Vous serez séduits par ce bien, idéalement situé sur la commune des ARCS SUR ARGENS.

Au rez Chaussée vous trouverez, un vaste séjour de 37m² avec cuisine américaine, le tout donnant sur terrasse et jardinet, une suite parentale de 13m² avec douche à l'italienne et un WC indépendant avec lave mains.

A l'étage deux belles chambres avec placards de 12m² chacunes, une belle salle de bains, et un WC indépendant.

Beau garage de 15m² avec mezzanine pour entreposage.

RARE, A VOIR !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 320 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 305 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,92 %

Charges 10 €

Taxe foncière annuelle 1 380 €

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Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 160 € et 1 620 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Composition des pièces

Rez de chaussée

salon/sejour 37.43 m²

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Agence AGENCE IMMOBILIERE CLEMENCEAU

04 94 68 44 68 agenceclemenceau@yahoo.fr 8 Boulevard Georges Clémenceau 83300 Draguignan

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